מתי משלמים מדור בגירושין? (מדריך משפטי)

במתגרשים חכם אנו מלווים מספר רב של תיקי גירושין שבמסגרתם עולה מחלוקת מרכזית בגין סוגיית מזונות ילדים ומדור.

בואו ננסה להבין מהו מדור, מתי ומי מחויב לשלם אותו, והאם יש הבדל בנוגע לפסיקת מדור אם ההליך נידון בפני בית המשפט למשפחה או בית הדין הרבני.

מהו מדור?

מדור הוא תשלום המועבר מהורה אחד לאחר עבור העלות היחסית של ילד/ה המתגוררים בבית. מדור ישולם לקטינים עד מלאת 18 שנים בהתאם להסכמות ההורים, למשל בהסכם גירושין.

בקביעת חיובי מדור (דיור) לילדים, קיימת אבחנה משפטית חשובה בין שני מצבי שחשוב לנו שתכירו:

1. כאשר ההורה המשמורן גר בדירה שכורה – במקרה זה החיוב במדור מתייחס לתשלום שכר הדירה.
2. כאשר ההורה המשמורן גר בדירה שיש עליה משכנתא – במקרה זה יש לקחת בחשבון שתשלומי המשכנתא אינם רק הוצאה שוטפת, אלא גם מהווים חיסכון והשקעה ("רכיב הוני") עבור ההורה שהדירה בבעלותו, שכן בסופו של דבר הוא יהיה הבעלים של הנכס.

   בנוסף, יתכן גם מקרה שבו ההורה המשמורן ממשיך לגור בדירה משותפת שרובצת עליה משכנתא, מבלי שהוא רכש אותה מבן הזוג השני. במקרה זה בית המשפט יבחן בין היתר, כיצד נטל המשכנתא מתחלק בין בני הזוג, והאם בן הזוג שגר בדירה משלם דמי שימוש ראויים, עבור השימוש בדירה.

אבחנה זו משפיעה על אופן חישוב דמי המדור שעל ההורה השני לשלם, כאשר במקרה של משכנתא בתי המשפט עשויים להתחשב בעובדה שחלק מהתשלום מהווה למעשה צבירת רכוש עבור ההורה המשמורן.

כיצד נקבעים דמי המדור?

דמי מדור בהסכמה: כשבני הזוג מגיעים להסכמות ביחד לגובה דמי המדור הם בדר"כ קובעים זאת בהלימה לגובה שכר הדירה ו/או תשלומי המשכנתא שבהם נושא ההורה שעימו הילד שוהה מרבית הזמן.

לצד זאת הדבר אינו מחייב שיחס זמני השהייה יטה לטובת הורה אחד, שכן ישנם מקרים שבהם ישולמו דמי מדור כשזמני השהות בין ההורים לילדים נחלקים בשווה, אולם ישנו פער הכנסות מהותי המצדיק העברת תשלום דמי מדור ודמי מזונות.

דמי מדור בהחלטה שיפוטית: אם אין הסכמה בין ההורים אין ברירה אלא לפנות לערכאות המשפטיות. לערכאה המשפטית הדנה יש את הסמכות לקבוע את דמי המדור בגין הילדים. בהתאם להלכת בית המשפט העליון (הלכת הראל) נקבע כי עבור ילד אחד ישולם סך של 30% משכר דירה, עבור שני ילדים 40% ועבור 3 ילדים 50%.

האם דמי המדור מוגבלים בסכום?

דמי מדור יכולים בהחלט להיות מוגבלים. הרי לא סביר שאדם ששוכר דירת יוקרה, משלם עשרות אלפי שקלים בחודש וזוהי רמת החיים שאליה ילדיו התרגלו – ימצא את עצמו ממשיך לממן רכיב משמעותי מרמת החיים הזו לאחר הגירושין.

לא אחת בית המשפט מצא לנכון להגביל את סכום המדור לסכום אשר שולם בגין הדירה האחרונה שבה התגוררו ההורים עם ילדיהם לפני הפרידה. למשל אם המשפחה שכרה דירה עבור 4 נפשות בשווי של 5,000 ש"ח בחודש, ייתכן כי לאחר הפרידה דמי המדור שיפסקו יהיו מוגבלים לסכום זה או קרוב אליו.

אנחנו עדים בשנים האחרונות לעליה חדה במחירי השכירות, מה שמוביל לכך שלא מעט זוגות שהתגרשו מתקשים למצוא דירה בעלות דומה לזו שבה התגוררו לפני הגירושין. עליית המחירים הזו מובילה לבעיה של ממש בכל הנוגע לעניין הגבלת דמי המדור ועל הערכאות המשפטיות לבחון כל מקרה לגופו, ולהסתמך על נתונים ועובדות מהשטח נכון להיום.

מתי אשלם מדור בגירושין?

בשנת 2017 חלה מהפכה בדיני משפחה ופסיקת דמי מזונות ומדור בדמות בע"מ 919, אשר שינה את כללי המשחק.

מדובר בפסק דין אשר דן בצורך בחיוב בדמי מדור. במסגרת פסק דין זה נקבע כי הורים לילדים המקיימים חלוקת אחריות הורית משותפת בזמני שהייה שווים או דומים (למשל 8 לילות הורה א' ו-6 לילות הורה ב' מתוך שבועיים) לא יחויבו בדמי מדור ואחזקתו. זאת כדי להוביל למצב שבו כל הורה יהיה מסוגל לממן דיור הולם וראוי לילדים בזמן שהם שוהים עמו ולשאת באופן ישיר בצרכיהם.

השורה התחתונה: בית המשפט העליון קבע כי במקרים שבהם חלוקת זמני השהייה שווים או דומים, והשכר של ההורים שווה או דומה, אין צורך בהעברת כספים מהורה אחד לשני, לא בגין מזונות ולא בגין דמי המדור.

האם יש הבדל בנוגע לפסיקת מדור בין בית המשפט למשפחה לבין בית הדין הרבני?

בהחלט עשוי להיות הבדל בין פסיקת דמי המדור שתתקבל במסגרת הליך גירושין שיתנהל בבית הדין הרבני לבין הליך מזונות ומדור שיתנהל בבית המשפט למשפחה.

בית המשפט לענייני משפחה פוסק בהתאם להלכות ופסיקות הערכאות האזרחיות השונות. לעומת זאת בית הדין הרבני פוסק בהתאם לדין תורה, לפיו אב מחויב לשאת במלוא מזונות ומדור ילדיו עד מלאת 15 שנים לכל ילד ללא קשר לגובה הכנסת האם, ולאחר מכן מדין צדקה.

מניסיוננו בפרקטיקה הרווחת, גם בבתי הדין הרבניים הפסיקה דומה לעקרונות שנקבעו בפסק דין הראל: עבור ילד אחד האב ישלם 30%, עבור 2 ילדים 40% ועבור 3 ילדים ומעלה 50% מדמי המדור.

יתרה מכך, בית הדין הרבני לא אחת מחייב אב לשאת בדמי "מדור רעיוני", כאשר בבעלות האם דירה שאין עליה תשלום משכנתא. במקרה זה, למרות שהאישה לא משלמת שכירות, בית הדין לא יפטור אוטומטית את האב מחובתו לשאת בדמי המדור. זאת משום שהדירה הייתה יכולה להיות מושכרת לצד ג' ולהניב לאם פירות, אך משום שהיא וילדיהם מתגוררים בה, היא אינה עושה זאת.

במקרה זה האב יכול להיות מחויב בדמי מדור רעיוניים ביחס האחוזים המפורט למעלה, גם אם הלכה למעשה האם לא מוציאה כסף מכיסה עבור מדור.

הוצאת המדור הינה הוצאה בסיסית ומהותית

אנחנו ממליצים לכל הורה לקחת בחשבון את דמי המדור בשלב הראשוני של תכנון הגירושין, שכן קורת גג להורה ולילדים הינה תנאי בסיסי וצורך קיומי להמשך החיים שאחרי ולכינון של חלוקת זמנים שווה.