לייעוץ ראשוני ללא התחייבות: 077-9974772

למי שייכת דירת המגורים בגירושין?

h

אחד המאבקים הגדולים בתהליך הגירושין הוא על דירת המגורים. כיצד מחלקים את הדירה? מה הדין במקרה שהדירה רשומה רק על שם אחד מבני הזוג? ומה הדין כשהדירה הייתה שייכת לאחד מבני הזוג עוד לפני הנישואין? על כל אלה במאמר שלפניכם.

2

דירה שרשומה על שם שני בני הזוג – מתחלקת חצי-חצי

פעמים רבות, דירת המגורים רשומה על שם שני בני הזוג למרות שהיא לא מומנה על ידי שניהם באופן שווה. למשל, כאשר ההורים של אחד מבני הזוג אמידים יותר והם מימנו את רוב הדירה.

כיצד תתחלק הדירה בזמן הגירושין במקרה כזה? האם הצדדים יתחלקו שווה בשווה או שכל צד יקבל את החלק היחסי לפי ההשקעה שלו?

התשובה היא: ברגע שהדירה נרשמה על שם שניהם – הדירה שייכת לשניהם שווה בשווה. רישום הדירה בטאבו על שם שניהם הרי הוא כמתנה עבור הצד ששילם פחות, והגירושין אינם מהווים סיבה לקחת את המתנה ממי שקיבל אותה.

פנייה לייעוץ אישי


כדי למנוע ספאם, אנא בחר מהתמונות:מפתח.

מאמרים פופולריים נוספים: ◄ סטטיסטיקה של גירושין ◄ היום שאחרי הגירושין ◄ חלוקת הרכוש בין בני-זוג

דירה שנרכשה על ידי בני הזוג במהלך הנישואין מתחלקת חצי-חצי

מה הדין במקרה שבו דירת המגורים לא רשומה על שם שני בני הזוג אלא רק על שם אחד מהם, האם גם במקרה כזה הדירה תתחלק חצי-חצי או שבעל הדירה הרשום בטאבו יקבל את כל הדירה?

התשובה לכך היא שזה תלוי מתי הדירה נרכשה. אם הדירה נרכשה על ידי אחד מבני הזוג קודם לנישואין – ברוב המקרים הוא יקבל את כל הדירה, אך אם הדירה נרכשה במהלך הנישואין –הדירה מתחלקת חצי-חצי.

"הסדר איזון משאבים"

מקורו של החילוק הנ"ל מצוי בסעיף 5 לחוק יחסי ממון בין בני זוג:

"(א) עם התרת הנישואין או עם פקיעת הנישואין עקב מותו של בן זוג (בחוק זה – פקיעת הנישואין) זכאי כל אחד מבני הזוג למחצית שוויים של כלל נכסי בני הזוג, למעט – (1) נכסים שהיו להם ערב הנישואין או שקיבלו במתנה או בירושה בתקופת הנישואין; (2) גימלה המשתלמת לאחד מבני הזוג על-ידי המוסד לביטוח לאומי, או גימלה או פיצוי שנפסקו או המגיעים על פי חיקוק לאחד מבני-הזוג בשל נזק גוף, או מוות; (3) נכסים שבני הזוג הסכימו בכתב ששוויים לא יאוזן ביניהם"

חלוקת הרכוש לפי סעיף זה מכונה "הסדר איזון משאבים", והיא החלוקה הנוהגת כיום.

על זוגות שנישאו לפני 1.1.1974 חלה "חזקת השיתוף"

אולם חוק יחסי הממון, בו נקבע הסדר איזון משאבים, נכנס לתוקף רק ב-1 לינואר 1974. מה שאומר שהחוק אינו חל על זוגות שנישאו קודם לתאריך זה. לפיכך, על זוגות שנישאו לפני תאריך זה חלה 'הלכת השיתוף'.

הלכת השיתוף הינה פרי הפסיקה והיא הייתה נהוגה בתקופה שקדמה לחקיקת חוק יחסי הממון. אם כן, על זוגות שנישאו לפני תאריך תחולת החוק ממשיכה לחול הלכת השיתוף כפי שהייתה לפני חקיקת החוק.

נשאלת השאלה: מהו בעצם ההבדל בין הלכת השיתוף לבין הסדר איזון משאבים? הלא בשני המקרים הנכסים שנצברו במהלך הנישואין מתחלקים חצי-חצי והנכסים שכל אחד הביא עמו אל הנישואין חוזרים אליו.

התשובה לכך היא שהסדר איזון משאבים נועד רק למצב בו בני הזוג מתגרשים, ואין לו שום תוקף כאשר בני הזוג נשואים זה לזה. לעומת זאת, הלכת השיתוף היא תפיסה קניינית לפיה כל נכס ונכס של בני הזוג שייך לשני בני הזוג באופן שווה, ומשום כך ניתן לתבוע את פירוק השותפות בנכסים גם אם בני הזוג אינם בתהליך גירושין.

עו"ד עדי כרמלי, בעל מוניטין בתחום דיני המשפחה בישראל. המשרד מעניק מגוון שירותים: ליווי בהליכי גירושין, אסטרטגיות בניהול תיקי משפחה מורכבים ועוד.
פנייה לייעוץ אישי



כדי למנוע ספאם, אנא בחר מהתמונות:כוכב.



אין במאמר זה ובאתר רוצה להתגרש בכלל משום המלצה, דעה משפטית או ייעוץ משפטי או תחליף לכך; יחד עם זאת, התוכן באתר רוצה להתגרש לא מתיימר להיות מדויק ו/או מקיף ו/או עדכני, ויש להבין שמידע משפטי מטבעו מתיישן. מבקר שבוחר להסתמך על האמור באתר רוצה להתגרש עושה זאת באחריותו המלאה ועל דעת עצמו בלבד!
2 h
פנייה לייעוץ אישי

שם ושם משפחה *

מספר טלפון *

נושא הפנייה

כדי למנוע ספאם, אנא בחר מהתמונות:כוכב.




פרטי יצירת קשר:

יגיע כפיים 2, תל אביב טלפון: 077-9974772
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות: 077-9974772

מידע חשוב נוסף